新家怎么验收？接受新房的方法有哪些？新房拿到钥匙后，有一个很重要的环节要做——验收，但是很多人不知道怎么做，也有很多人在业主认为质检站等相关部门已经验收了的情况下，不需要再做了。其实如果不是，新房需要及时验收，存在的问题需要及时解决，避免不必要的麻烦，那新房怎么验收呢?接受新房的方法有哪些?针对这一系列问题，我们请专业人士给我们详细的分析和介绍。

　　新家怎么验收?接受新房的方法有哪些?

　　1、水电验收

　　首先，检查房子的水电是否接通。当然，对于一些装修来说，大部分水电在后期需要更换，所以有时候这些内容并不关键，但是如果你不打算更换水电，那么这些东西一定要认真检查验收。检查电线，除了看是否带电，主要看电线是否符合国家标准质量。然后就是导线的截面积是否符合要求。一般情况下，家用电线不应小于2.5平方米，调节电线应达到4平方米。否则，使用空调节时，容易过热软化。

　　2.管道验收

　　所谓管道是指排水和污水管道。尤其是阳台等排污口，在接受时，提前拿一个盛水的容器，然后将水倒入排污口。看看水是不是顺利流走了。为什么要接受这个?因为有些工人在打扫卫生的时候经常“偷”这个活儿。往排水管里倒点水泥渣跑路。如果水泥粘稠，会在肘部堵塞，造成引流困难。还有一种情况，不过和接受无关。那就是看排污管有没有存水除臭的弯头。根据经验，如果污水管没有储水防臭弯头，那么整体房屋质量就得打十二分精神。为什么污水管需要这个弯头，因为弯头会存水，这样来自下管的臭味就会堵在这层下面。没有弯头，洗衣房和卫生间的排水管会散发出异味。

　　3.检查墙壁

　　看墙是房屋验收的首要问题。接受这个，最好在大雨过后的第二天，房子交楼之前，去看看房子。如果这个时候墙壁有问题，那几乎看不见。除了渗水，还有一个问题，就是墙体是否开裂。有个朋友曾经举报说他家有个门型裂缝。后来询问开发商，才知道是施工时留下的电梯货口。后来封修的时候，处理的很粗心，留下了以后的麻烦。

　　4.防水验收

　　这里的防水是指厨房和卫生间的防水。当然，目前交付的部分房屋已经提前声明不防水，需要装修。如果交付时已经做了防水，那么我们必须验证防水是否做得好。装修前不试一试，那么装修后发现漏水，维修工程就庞大了。验收的防水方法是:用水泥砂浆做槛，堵住马桶盖的门，然后用塑料袋将污水/出水口盖上，扎紧，然后将马桶盖内的水排出，马桶盖较浅(约2厘米高)。然后约楼下的业主24小时检查他厕所的天花。

　　5.地平线的接受

　　检查地面水平是为了测量离门口最远的室内地面和门口内地面之间的水平误差。测试这个，往往也能反映出开发商的施工质量。因为作为业主，主体结构是不可能验收的。那就只能从这些细节看质量了。如果你不介意的话，测量方法很简单。去五金店买个透明的小水管，大概20米长，然后装满水。首先，在离地面0.5米或1米的门口画一个标志。然后把水管的水位调整到这个标记高度，找人固定在这个位置。然后把水管的另一端移到离门最远的房间。然后看那里水管的高度，然后做个标志。然后用尺子测量这个标志离地面的高度。这两个高度差就是房子的高低差。你也可以用这种方式测量整个房子的高低差等等。一般来说，如果相差2厘米左右，那是正常的，3厘米是可以接受的。

　　6.层高验收

　　如果你的合同中有这样的条款。然后你要测量一个建筑的高度。方法很简单。沿着两面墙的内角量尺。你应该在室内测量许多地方。一般来说，2.65米左右是可以接受的范围。如果房子小于2.6米，那么房子一定要考虑。这种房子会让你以后不得不住在压抑的环境里。对于开发者来说，是非常有效的节约成本的方法。

　　1)在一定高度下，通过降低层高可以建造更多楼层。

　　2)减少总负荷，这样可以节省基础部分的成本。

　　3)虽然只减了10 cm左右，但总体来说，节约成本也很大，尤其是成片开发的住宅区。

　　7.门窗验收

　　这里，受理窗口是主要的。验收的重点是验收窗和阳台门的密封性。封窗验收最麻烦的是只能在雨天检测。但一般可以通过检查密封条是否齐全牢固来确认。阳台门一般取决于阳台门内外的高低差。看过一个情况，阳台的标高和室内标高是一样的，所以，雨天很难避免雨水渗透的问题。

　　8.其他项目的验收

　　其他的接受，就是要有更多的专业知识。可以带一个熟悉项目的朋友去验收房子，可能是好事。另外，你只能靠质检的认真程度。

　　新家怎么验收？接受新房的方法有哪些？以上描述了如何接受新房，有哪些方法可以接受。可以看出，新居验收有很多细节需要注意，每一个细节都很关键，因为会关系到后期的居住。因此，业主的朋友在验收过程中不应粗心大意，应认真及时地解决存在的问题。如果您对装修有任何疑问，可以点击咨询在线买家宝装修专家。